Prix du m² à
La Chapelle-d'Aunainville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-d'Aunainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Aunainville poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 437 € en 2019 à 2 259 € en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 37,83 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 33e position parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
La Chapelle-d'Aunainville fait partie du département de l'Eure-et-Loir (28). Elle se situe dans la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 245 habitants, ce qui la place en 259e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires représentaient 92,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,5 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de La Chapelle-d'Aunainville est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À La Chapelle-d'Aunainville, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 1 144 et 2 553 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 144 et 2 553 €.
À La Chapelle-d'Aunainville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 595 €, soit un prorata de 297 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 911 €/m²
0 €/m²
1 453
Eure-et-Loir (28)
1 810 €/m²
0 €/m²
760
Eure-et-Loir (28)
1 563 €/m²
0 €/m²
364
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
273
Eure-et-Loir (28)
1 861 €/m²
0 €/m²
1 013
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 435€
159 640€ d’achat
3 795€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Chapelle-d'Aunainville, tablez sur 163 435 € d'investissement. En dehors des 159 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 3 795 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 276 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 160 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 688€
159 640€ d’achat
12 048€ de frais
Comptez un investissement global de 171 688 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 159 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 048 euros. Les taxes constituent 9 413 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 276 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Chapelle-d'Aunainville, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Aunainville poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 437 € en 2019 à 2 259 € en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 37,83 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 33e position parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen dans le département a décru de 3,1 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à La Chapelle-d'Aunainville. Le prix moyen est passé de 1 639 €/m² à 2 259 €/m², tandis que le loyer moyen a connu une progression de 25 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 7,9 % de locataires. Par ailleurs, 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de La Chapelle-d'Aunainville du point de vue de l'investissement immobilier.