Prix du m² à
Devecey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Devecey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 855 €/m²
2 227 €/m² 3 408 €/m²
Appartement
3 876 €/m²
2 152 €/m² 3 930 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
23 €/m²
12 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Devecey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 723 € en 2018 à 3 372 € en 2025, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 15,88 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se plaçait à la 287e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Besançon, Devecey est une localité du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 1 329 habitants en 2021, ce qui la place au 79e rang au niveau du département du Doubs. On comptait 75,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier de Devecey est en bonne santé puisqu'on compte 19 biens vendus sur 2022, soit +6 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre atteignait 2 860,96 €/m² en moyenne à Devecey. Il pouvait varier de 991 à 3 929 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 19e position dans le département du Doubs.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 075 et 3 354 €, et qui s'élevait à 2 210,08 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 6,2 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 4 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 560 euros à Devecey. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 780 €.
Doubs (25)
2 548 €/m²
0 €/m²
845
Doubs (25)
2 494 €/m²
2 964 €/m²
2 040
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Saône (70)
1 980 €/m²
903 €/m²
818
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 616€
265 210€ d’achat
5 406€ de frais
À Devecey, comptez 270 616 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 265 210 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 406 euros, au sein desquels on retrouve 1 927 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 119 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 327€
265 210€ d’achat
19 117€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 284 327 euros, incluant en moyenne 265 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 117 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 119 € d'émoluments du notaire, 15 638 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 560€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Devecey représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Devecey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 723 € en 2018 à 3 372 € en 2025, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 15,88 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se plaçait à la 287e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Devecey. Le prix moyen au m² a grimpé de 12,58 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une croissance de 20 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,9 % du parc immobilier, et qu'on comptait 24,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Devecey du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !