Prix du m² à
Châtillon-le-Duc (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 494 €/m²
1 913 €/m² 3 293 €/m²
Appartement
2 964 €/m²
2 925 €/m² 3 002 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Châtillon-le-Duc poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 137 €/m² en 2018 à 2 844 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 6,6 % en 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait au 423e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Besançon, Châtillon-le-Duc relève du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 2 020 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 47e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Il y avait 89 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Châtillon-le-Duc connaît un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 8 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
À Châtillon-le-Duc, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 890 et 3 934 €/m², et qui s'élevait à 2 843,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 13e rang à l'échelle du département du Doubs.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 973,25 €. Il variait de 1 890 à 3 934 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 270 € en 2018 à 2 973 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 10,69 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 311 € à Châtillon-le-Duc, ou 655 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Doubs (25)
2 625 €/m²
2 902 €/m²
1 008
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
2 548 €/m²
0 €/m²
845
Haute-Saône (70)
1 522 €/m²
0 €/m²
399
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Doubs (25)
2 855 €/m²
3 876 €/m²
1 424
Doubs (25)
2 816 €/m²
2 680 €/m²
2 476
Doubs (25)
2 544 €/m²
2 388 €/m²
1 347
Doubs (25)
3 217 €/m²
2 762 €/m²
2 383
Doubs (25)
2 692 €/m²
0 €/m²
411
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 593€
356 790€ d’achat
6 803€ de frais
À Châtillon-le-Duc, vous devez tabler sur 363 593 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 356 790 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 803 €. Au sein de cette somme, 2 592 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 851 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 038€
356 790€ d’achat
25 248€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 382 038 euros : 356 790 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent environ 25 248 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 851 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 21 037 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 311€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-le-Duc vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-le-Duc poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 137 €/m² en 2018 à 2 844 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 6,6 % en 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait au 423e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il est passé de 2 668 €/m² à 2 844 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Châtillon-le-Duc, sachez qu'en 2021, 7,5 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 10,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Châtillon-le-Duc, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !