Prix de l’immobilier à
Bonnay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 878 €/m²
1 038 €/m² 2 747 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bonnay baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 489 € en 2018 à 2 240 € en 2021, puis à 1 311 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait au 481e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Bonnay est une localité du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 830 habitants en 2020. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait ainsi le 118e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 85,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,5 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bonnay.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Bonnay oscillait de 1 113 à 2 614 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 311 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 678 €/m² en 2022 à 1 311 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 722 euros d'impôts locaux à Bonnay, ou un prorata temporis de 361 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
2 488 €/m²
2 630 €/m²
116 676
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
2 739 €/m²
2 250 €/m²
2 040
Doubs (25)
2 223 €/m²
3 824 €/m²
1 424
Doubs (25)
2 188 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
3 512 €/m²
0 €/m²
411
Haute-Saône (70)
1 910 €/m²
0 €/m²
818
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 080€
157 320€ d’achat
3 760€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bonnay représente un investissement total d'environ 161 080 euros. Prévoyez en effet 157 320 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 760 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 257 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 143 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 213€
157 320€ d’achat
11 893€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 169 213 euros, comprenant 157 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 893 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 257 € d'émoluments du notaire et 9 276 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Bonnay ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Bonnay, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnay baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 489 € en 2018 à 2 240 € en 2021, puis à 1 311 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait au 481e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 50 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, passant de 2 240 € à 1 311 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bonnay, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 13 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bonnay, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !