Prix du m² à
Digosville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 752 €/m²
2 009 €/m² 3 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Digosville se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 938 € en 2019 à 2 011 € en 2021, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait au 396e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 16,45 % sur 2 ans.
Digosville fait partie du département de la Manche, et est une localité de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptait 1 638 habitants, ce qui la place en 63e position à l'échelle du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,1 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Digosville.
En 2024, un bien de Digosville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 509,08 €/m², et celle-ci variait entre 1 629 et 3 584 €/m². Le prix oscille suivant le nombre de pièces du logement : comptez 2 157 €/m² en moyenne pour un T5+, 2 708,33 €/m² pour un T1, 2 746,32 €/m² pour un T4, et 3 955,56 €/m² pour un T3.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 629 à 3 584 € en 2024. Il s'élevait à 2 509,08 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 26e position dans le département de la Manche.
À Digosville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 549 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 274 euros.
Manche (50)
3 757 €/m²
0 €/m²
1 089
Manche (50)
2 181 €/m²
0 €/m²
897
Manche (50)
2 171 €/m²
0 €/m²
727
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 043€
301 090€ d’achat
5 953€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Digosville s'élève à 307 043 euros : 301 090 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 953 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 406 € d'émoluments du notaire, 2 188 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 609€
301 090€ d’achat
21 519€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 322 609 euros. Tablez en effet sur 301 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 519 euros. Au sein de ce montant, 17 753 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 406 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Digosville vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Digosville se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 938 € en 2019 à 2 011 € en 2021, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait au 396e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 2 011 €/m² en 2021 à 2 468 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Digosville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,4 % des logements, et que les locataires représentaient 7,7 % des habitants.
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