Prix du m² à
Dimont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 254 €/m²
1 254 €/m² 1 254 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dimont décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 466 €/m² en 2022 à 1 274 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 261e rang au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Dimont est une localité du département du Nord. Elle est située dans les Hauts-de-France. On estimait à 303 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 548e position parmi les localités du département du Nord. On comptabilisait 78,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier dimontois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq biens ont été achetés à Dimont en 2023, pour un prix au m² compris entre 748 et 1 600 €.
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui fluctuait entre 748 et 1 600 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Dimont atteignait 436 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler était de 218 €.
Nord (59)
1 967 €/m²
0 €/m²
628
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 208 €/m²
0 €/m²
234
Nord (59)
981 €/m²
0 €/m²
1 486
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
241
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 045€
160 240€ d’achat
3 805€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dimont s'élève à 164 045 euros, incluant 160 240 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 805 €, dont 1 280 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 164 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 329€
160 240€ d’achat
12 089€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 172 329 euros : 160 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 12 089 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 448 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 280 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Dimont. Ce chiffre pourrait grimper à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dimont décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 466 €/m² en 2022 à 1 274 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 261e rang au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, avec 13,1 % de réduction.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dimont, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des logements. De plus, les locataires constituaient 20 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dimont, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !