Prix du m² à
Beugnies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beugnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 967 €/m²
1 967 €/m² 1 967 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 23,72 % d'augmentation.
Beugnies compte parmi les localités du département du Nord. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 611 habitants, ce qui la place au 456e rang à l'échelle du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beugnies. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Beugnies, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 908 et 1 781 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 449,17 €/m². Dans le département du Nord, cette municipalité se classait ainsi à la 359e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 449,17 €/m² en moyenne au niveau de la ville, et pouvait fluctuer de 908 à 1 781 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 2 329 € en 2021 à 1 449 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Pour un emménagement en juin à Beugnies, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 euros, contre 534 € pour une année complète.
Nord (59)
818 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 254 €/m²
0 €/m²
321
Nord (59)
1 236 €/m²
0 €/m²
600
Nord (59)
1 055 €/m²
0 €/m²
1 413
Nord (59)
636 €/m²
0 €/m²
379
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
131
Nord (59)
981 €/m²
0 €/m²
1 486
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
250
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
241
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 913€
173 900€ d’achat
4 013€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Beugnies, vous devez compter un investissement global de 177 913 euros : 173 900 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 013 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 264 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 389 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 903€
173 900€ d’achat
13 003€ de frais
Prévoyez 186 903 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 173 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 003 euros, au sein desquels on retrouve 10 254 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 389 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Beugnies nécessitent une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 23,72 % d'augmentation.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec -14,24 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Beugnies, sachez qu'on comptait en 2021 28,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beugnies.