Prix du m² à
Dombasle-sur-Meurthe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombasle-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 112 €/m² 2 248 €/m²
Appartement
1 601 €/m²
1 114 €/m² 2 058 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dombasle-sur-Meurthe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 266 €/m² en 2018 à 1 589 €/m² en 2025, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 2,98 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 493e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,06 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84 m2
Dombasle-sur-Meurthe
Tout savoir sur Dombasle-sur-Meurthe Voir tous les biens vendus
Dombasle-sur-Meurthe relève du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 9 633 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,2 %). Les maisons constituaient 69,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Sur 2024, on compte 38 biens vendus, soit -43 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Dombasle-sur-Meurthe.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Dombasle-sur-Meurthe variait de 582 à 2 472 €/m², et atteignait en moyenne 1 474,92 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 513 € en 2022 à 1 475 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 727 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 040 et 2 472 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille suivant le nombre de pièces : une maison de quatre pièces se vend en moyenne 1 662,18 €, une maison de cinq pièces 1 857,15 €, et une maison de trois pièces 1 900,97 €.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 1 222,83 €/m², et pouvait varier de 582 à 1 746 €/m². Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc le 30e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 105 € de taxe foncière à Dombasle-sur-Meurthe, ou un prorata temporis de 552 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 160 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
1 377 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
1 604 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
2 009 €/m²
1 000 €/m²
2 865
Meurthe-et-Moselle (54)
1 630 €/m²
1 345 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
1 666 €/m²
1 115 €/m²
3 725
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 161€
155 430€ d’achat
3 731€ de frais
À Dombasle-sur-Meurthe, comptez 159 161 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m². Cette somme comporte 155 430 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 731 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 129 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 242 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 197€
155 430€ d’achat
11 767€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 167 197 euros, comprenant 155 430 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 767 €, dont 1 242 € d'émoluments du notaire, 9 165 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 105€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Dombasle-sur-Meurthe vous reviendra à environ 77 400 €. Ce chiffre pourrait monter jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dombasle-sur-Meurthe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 266 €/m² en 2018 à 1 589 €/m² en 2025, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 2,98 % de hausse entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 493e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,06 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement baissé, passant de 1 513 €/m² à 1 475 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec 11,11 % d'augmentation.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Dombasle-sur-Meurthe, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 29,5 % des logements. De plus, les locataires constituaient 32,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Dombasle-sur-Meurthe sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !