Prix du m² à
Dompierre-sur-Chalaronne (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 550 €/m²
2 081 €/m² 2 891 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 441 € en 2018 à 2 037 € en 2019.
Dompierre-sur-Chalaronne compte parmi les localités du département de l'Ain, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 437 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 283e rang dans le département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 82,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dompierre-sur-Chalaronne puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Dompierre-sur-Chalaronne, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 988 et 3 250 €/m², et qui atteignait 2 253,33 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 129e position parmi les localités du département de l'Ain.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 253,33 €/m² à l'échelle de la ville. Il pouvait osciller entre 988 et 3 250 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 441 € en 2018 à 2 253 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 5,23 % entre 2021 et 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Dompierre-sur-Chalaronne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 230 euros, contre 461 € pour une année complète.
Ain (01)
2 224 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 682 €/m²
1 601 €/m²
767
Ain (01)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 538
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 885€
270 400€ d’achat
5 485€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Dompierre-sur-Chalaronne, vous devrez compter 275 885 € d'investissement : 270 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 485 euros. Au sein de ce montant, 1 965 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 160 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 864€
270 400€ d’achat
19 464€ de frais
Comptez un investissement total de 289 864 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 270 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 19 464 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 160 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 15 944 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Dompierre-sur-Chalaronne vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 441 € en 2018 à 2 037 € en 2019.
Le prix moyen au m² a grimpé de 5,23 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 13 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 17,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Dompierre-sur-Chalaronne.