Prix de l’immobilier à
Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 826 €/m²
2 257 €/m² 3 145 €/m²
Appartement
1 817 €/m²
1 506 €/m² 2 012 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 28,04 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 2,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait à la 302e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Saint-Étienne-sur-Chalaronne fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 1 602 habitants en 2020. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi le 102e rang pour ce qui est de la population. On comptait 82 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Étienne-sur-Chalaronne. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 506 et 2 012 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 817 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une hausse de 7,77 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 813 €. Il oscillait de 2 229 à 3 142 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 743 € en 2022 à 2 813 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 457 € à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 228 euros.
Ain (01)
2 340 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 540 €/m²
0 €/m²
429
Ain (01)
1 492 €/m²
0 €/m²
610
Ain (01)
2 210 €/m²
0 €/m²
767
Ain (01)
2 364 €/m²
0 €/m²
773
Ain (01)
2 850 €/m²
0 €/m²
651
Ain (01)
2 597 €/m²
1 637 €/m²
2 787
Ain (01)
3 438 €/m²
0 €/m²
130
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
258 392€
253 170€ d’achat
5 222€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne représente 258 392 euros. Cette somme comporte 253 170 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 222 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 840 € d'impôts et 2 023 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
271 480€
253 170€ d’achat
18 310€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 271 480 euros, dont 253 170 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 18 310 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 14 928 € de taxes, 2 023 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Étienne-sur-Chalaronne vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Étienne-sur-Chalaronne. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 28,04 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 2,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait à la 302e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec + 2,71 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, sachez qu'en 2020, 8,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 17,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Saint-Étienne-sur-Chalaronne sur le plan de l'investissement immobilier.