Prix du m² à
Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 349 €/m²
1 800 €/m² 2 821 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec 54,89 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 0,16 % entre 2022 et 2024. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sur-Chalaronne est située dans l'Ain. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 613 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 109e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On comptait 77,4 % de propriétaires. 83,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Saint-Étienne-sur-Chalaronne puisqu'on comptabilise 17 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le prix d'un bien à vendre était de 2 276,54 €/m² en moyenne en 2023. Il fluctuait entre 1 428 et 3 451 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 126e rang au sein des villes du département de l'Ain.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 2 084 à 3 451 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 677,33 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 846 €/m² en 2018 à 2 677 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 31,16 % depuis 2021.
Chaque année à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 488 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 244 €.
Ain (01)
2 224 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 550 €/m²
0 €/m²
429
Ain (01)
1 991 €/m²
0 €/m²
610
Ain (01)
2 682 €/m²
1 601 €/m²
767
Ain (01)
2 184 €/m²
1 048 €/m²
773
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
651
Ain (01)
2 071 €/m²
1 849 €/m²
2 787
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
130
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
245 996€
240 960€ d’achat
5 036€ de frais
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, vous devez compter un investissement total de 245 996 € pour acquérir une maison neuve de 90 m², incluant 240 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 036 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 925 € d'émoluments du notaire et 1 751 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
258 453€
240 960€ d’achat
17 493€ de frais
Tablez sur 258 453 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comprend 240 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 493 euros. Au sein de ce montant, 14 208 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 925 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Étienne-sur-Chalaronne vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec 54,89 % de hausse en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 0,16 % entre 2022 et 2024. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un léger accroissement, avec + 0,16 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, sachez qu'en 2021, 15,8 % des habitations étaient des appartements, et que 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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