Prix du m² à
Doucelles (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doucelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 338 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Doucelles chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 087 € en 2020 à 828 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 154e position dans le département de la Sarthe, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 20,21 % sur 2 ans.
Doucelles est localisée dans le département de la Sarthe. Elle est une localité de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était évaluée à 234 habitants, ce qui la place en 287e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,6 %). 99 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,9 % des habitations. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2018. L'immobilier est donc plutôt stable à Doucelles.
Cinq ventes ont eu lieu à Doucelles en 2020, pour un prix qui fluctuait entre 432 et 1 478 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 432 et 1 478 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 407 euros à Doucelles. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 203 €.
Sarthe (72)
1 030 €/m²
0 €/m²
376
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
265
Sarthe (72)
1 016 €/m²
0 €/m²
375
Sarthe (72)
1 483 €/m²
0 €/m²
943
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
122 800€
119 615€ d’achat
3 185€ de frais
À Doucelles, tablez sur 122 800 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 119 615 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 185 € de frais de notaire, qui se décomposent en 869 € de taxes, 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
128 984€
119 615€ d’achat
9 369€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 128 984 euros : 119 615 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 9 369 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 956 € d'émoluments du notaire et 7 053 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Doucelles vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Doucelles chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 087 € en 2020 à 828 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 154e position dans le département de la Sarthe, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 20,21 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Doucelles, sachez qu'en 2021, on dénombrait 23,3 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité de Doucelles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !