Prix du m² à
Drugeac (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drugeac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
891 €/m²
350 €/m² 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 784 €/m² en 2018 à 569 €/m² en 2020.
Localisée dans le Cantal (15), Drugeac relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 321 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 89e position au sein des localités du département du Cantal. Les propriétaires constituaient 77,1 % des habitants. Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Drugeac connaît un ralentissement. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Drugeac, pour un prix compris entre 322 et 1 858 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 322 et 1 858 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 330 € à Drugeac, ou 165 euros pour un emménagement au mois de juin.
Cantal (15)
574 €/m²
0 €/m²
618
Cantal (15)
895 €/m²
0 €/m²
831
Cantal (15)
862 €/m²
0 €/m²
289
Cantal (15)
1 290 €/m²
0 €/m²
793
Cantal (15)
1 650 €/m²
0 €/m²
203
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
143
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 987€
98 130€ d’achat
2 857€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Drugeac, vous devez prévoir 100 987 € d'investissement, dont 98 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 857 € de frais de notaire, qui se décomposent en 713 € d'impôts, 784 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 060€
98 130€ d’achat
7 930€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 106 060 euros, comprenant en moyenne 98 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 930 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 784 € de cette somme, les taxes 5 786 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Drugeac, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 784 €/m² en 2018 à 569 €/m² en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2021 à Drugeac. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 736 € à 818 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,2 % des domiciles, et que 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Drugeac du point de vue de l'investissement immobilier.