Prix du m² à
Druy-Parigny (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Druy-Parigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
776 €/m² 1 606 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Druy-Parigny repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 913 €/m² en 2018 à 1 513 €/m² en 2022, puis à 912 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 72e rang parmi les localités du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,04 % sur 2 ans.
Druy-Parigny est située dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 305 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 115e rang parmi les localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Druy-Parigny.
Cinq biens ont été vendus à Druy-Parigny en 2023, pour un prix au m² compris entre 317 et 2 711 €.
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui fluctuait entre 317 et 2 711 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 507 euros à Druy-Parigny. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 253 €.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
262
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
171
Nièvre (58)
338 €/m²
0 €/m²
121
Nièvre (58)
1 255 €/m²
0 €/m²
237
Nièvre (58)
1 224 €/m²
0 €/m²
562
Nièvre (58)
709 €/m²
0 €/m²
663
Nièvre (58)
912 €/m²
0 €/m²
239
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 694€
147 090€ d’achat
3 604€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Druy-Parigny représente 150 694 euros. En dehors des 147 090 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 3 604 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 175 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 069 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 298€
147 090€ d’achat
11 208€ de frais
Vous devez compter un coût total de 158 298 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 147 090 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 208 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 673 € de taxes et 1 175 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Druy-Parigny ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Druy-Parigny repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 913 €/m² en 2018 à 1 513 €/m² en 2022, puis à 912 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 72e rang parmi les localités du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,04 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Druy-Parigny. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une progression de 29,05 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
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