Prix du m² à
Sougy-sur-Loire (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sougy-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
709 €/m²
493 €/m² 1 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sougy-sur-Loire se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a connu une progression de 5,97 % depuis 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Nièvre, cette localité occupait le 255e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,65 % sur 2 ans.
Sougy-sur-Loire est une localité du département de la Nièvre. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 585 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette municipalité figurait donc à la 71e position concernant la population. On comptait 87,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 78,1 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sougyçois connaît un ralentissement. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Sougy-sur-Loire, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 492 et 1 876 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 492 et 1 876 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Sougy-sur-Loire était de 1 283 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 641 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
262
Nièvre (58)
1 103 €/m²
715 €/m²
5 623
Nièvre (58)
1 122 €/m²
0 €/m²
337
Nièvre (58)
795 €/m²
689 €/m²
3 392
Nièvre (58)
768 €/m²
802 €/m²
1 927
Nièvre (58)
912 €/m²
0 €/m²
239
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 923€
158 150€ d’achat
3 773€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sougy-sur-Loire s'élève à 161 923 €, comportant 158 150 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 773 €, dont 1 264 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 149 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 099€
158 150€ d’achat
11 949€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 170 099 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 158 150 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 949 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 264 € d'émoluments du notaire et 9 325 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 283€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sougy-sur-Loire, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sougy-sur-Loire se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a connu une progression de 5,97 % depuis 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Nièvre, cette localité occupait le 255e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a augmenté de 6,71 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec 25 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sougy-sur-Loire, sachez qu'en 2021, 0,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 12,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sougy-sur-Loire.