Prix du m² à
Dung (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dung et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 676 €/m²
1 098 €/m² 3 059 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dung poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 745 € en 2018 à 2 055 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 3,53 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 475e position dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,68 % sur 2 ans.
Dung dépend du département du Doubs (25). Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 613 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 158e position au niveau du département du Doubs. Il y avait 88,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Dung est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Dung, pour une valeur foncière qui variait entre 859 et 2 852 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 859 et 2 852 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Dung était de 790 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 395 €.
Doubs (25)
2 628 €/m²
0 €/m²
245
Doubs (25)
1 822 €/m²
1 200 €/m²
2 022
Doubs (25)
479 €/m²
0 €/m²
247
Doubs (25)
1 979 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 709 €/m²
1 670 €/m²
1 557
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 154€
257 860€ d’achat
5 294€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Dung nécessite un investissement total d'environ 263 154 €, comprenant 257 860 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 294 euros, au sein desquels on retrouve 1 874 € de taxes, 2 060 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 485€
257 860€ d’achat
18 625€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 276 485 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 257 860 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 625 euros. Au sein de cette somme, 15 204 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 2 060 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Dung vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dung poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 745 € en 2018 à 2 055 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 3,53 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 475e position dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -29,23 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Dung ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,7 % du parc immobilier, et qu'il y avait 10,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Dung en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !