Prix du m² à
Sainte-Suzanne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Suzanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 709 €/m²
826 €/m² 2 852 €/m²
Appartement
1 670 €/m²
1 472 €/m² 2 127 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 924 €/m² en 2023 à 1 672 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 319e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,85 % sur 2 ans.
Sainte-Suzanne fait partie de l'agglomération de Montbéliard. Elle est située dans le Doubs, et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 422 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 69e position au sein des localités du département du Doubs. On notait 53,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 48,9 % d'appartements, un taux légèrement supérieur à celui du département où ils constituaient 48,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
Avec 12 biens vendus sur 2024 (soit -14 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier de Sainte-Suzanne subit un ralentissement.
À Sainte-Suzanne, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 721 et 2 884 € en 2024. En moyenne, il était de 2 059,21 €. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 51,84 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 8,77 % d'augmentation en 2 ans.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 721 et 2 884 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 843,17 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 161 à 2 186 €/m². Le prix d'un appartement diffère selon sa taille : 1 231,31 €/m² en moyenne pour un 2 pièces, et 1 769,54 €/m² pour un 3 pièces.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 990 euros à Sainte-Suzanne, ou 495 € si vous emménagiez en juin.
Doubs (25)
2 628 €/m²
0 €/m²
245
Doubs (25)
1 822 €/m²
1 200 €/m²
2 022
Doubs (25)
1 855 €/m²
1 989 €/m²
1 174
Doubs (25)
1 676 €/m²
0 €/m²
662
Doubs (25)
1 696 €/m²
1 392 €/m²
25 336
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 555€
273 030€ d’achat
5 525€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Suzanne nécessite un investissement global d'environ 278 555 €. Tablez en effet sur 273 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 525 euros. Ce chiffre se décompose en 1 984 € de taxes, 2 182 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 670€
273 030€ d’achat
19 640€ de frais
Comptez 292 670 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 273 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 640 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 182 € et les impôts pour 16 099 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Sainte-Suzanne représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget pourrait monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 924 €/m² en 2023 à 1 672 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 319e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,85 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 8,77 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Suzanne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 48,9 % des habitations, et qu'il y avait 46,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sainte-Suzanne.