Prix de l’immobilier à
Bart
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 949 €/m²
1 489 €/m² 2 526 €/m²
Appartement
1 351 €/m²
965 €/m² 2 293 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bart poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 391 € en 2018 à 1 799 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 16,89 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 159e position parmi les villes du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montbéliard, Bart est une municipalité du département du Doubs, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 2 006 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 47e position à l'échelle du département du Doubs. On notait 76,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 74,9 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
À Bart, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 717 €. Il pouvait osciller entre 1 109 et 2 375 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 13,33 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait de 1 181 à 2 526 €/m², et était de 1 882 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 504 €/m² en 2022 à 1 882 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 201 euros à Bart. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 600 €.
Doubs (25)
1 697 €/m²
1 384 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 360 €/m²
1 127 €/m²
1 174
Doubs (25)
2 184 €/m²
0 €/m²
662
Doubs (25)
1 654 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
1 953 €/m²
1 757 €/m²
1 557
Doubs (25)
1 591 €/m²
1 020 €/m²
3 320
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 645€
225 840€ d’achat
4 805€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Bart, vous devrez compter un investissement global de 230 645 euros, dont en moyenne 225 840 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 805 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 804 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 641 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 321€
225 840€ d’achat
16 481€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 242 321 euros, incluant 225 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 481 euros, au sein desquels on retrouve 1 804 € d'émoluments du notaire, 13 316 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 201€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Bart, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Bart. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bart poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 391 € en 2018 à 1 799 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 16,89 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 159e position parmi les villes du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Bart. Le loyer moyen a augmenté de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 539 € à 1 799 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 22,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 24,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bart en termes d'investissement immobilier.