Prix du m² à
Bart (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 822 €/m²
1 418 €/m² 2 346 €/m²
Appartement
1 200 €/m²
844 €/m² 1 571 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bart se remet à chuter. Le prix moyen au m² a connu un recul de 7,13 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 412e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montbéliard, Bart est une municipalité du département du Doubs, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 2 010 habitants en 2021, ce qui la place en 48e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 77 % des habitants. 74,9 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
25%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2023, 26 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier se porte donc bien à Bart.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 495,21 € à Bart, et pouvait varier de 940 à 2 597 €. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 131e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 940 et 2 597 €/m². Elle atteignait 1 803,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 2 270 €/m² en 2021 à 1 804 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour un prix au m² compris entre 962 et 2 066 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bart, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 611 euros, contre 1 222 € pour une année complète.
Doubs (25)
1 825 €/m²
1 125 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 855 €/m²
1 989 €/m²
1 174
Doubs (25)
1 676 €/m²
0 €/m²
662
Doubs (25)
1 979 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
1 709 €/m²
1 670 €/m²
1 557
Doubs (25)
1 554 €/m²
1 180 €/m²
3 320
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 102€
216 440€ d’achat
4 662€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Bart, comptez un investissement total de 221 102 €, répartis entre 216 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 662 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 573 € de taxes, 1 729 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 291€
216 440€ d’achat
15 851€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 232 291 euros, incluant 216 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 15 851 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 729 € d'émoluments du notaire et 12 762 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 222€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Bart nécessitent une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bart se remet à chuter. Le prix moyen au m² a connu un recul de 7,13 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 412e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a diminué de 7,13 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bart ? Sachez qu'en 2021, 22,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 24,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bart.