Prix du m² à
Durban-sur-Arize (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Durban-sur-Arize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
705 €/m²
637 €/m² 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 69,98 % d'augmentation entre 2018 et 2020.
Durban-sur-Arize relève du département de l'Ariège (09). Elle est une localité de la région d'Occitanie. On chiffrait à 176 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 141e position au sein du département de l'Ariège. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Durban-sur-Arize.
À Durban-sur-Arize, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 333,4 €/m². Elle pouvait osciller de 500 à 2 077 €/m². Au niveau du département de l'Ariège, cette municipalité se trouvait donc en 48e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 500 et 2 077 €. Il atteignait en moyenne 1 333,4 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 453 € en 2018 à 1 333 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 73,12 % de hausse entre 2020 et 2022.
À Durban-sur-Arize, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 359 €. Toutefois, le prorata à payer était de 179 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
71
Ariège (09)
1 287 €/m²
0 €/m²
444
Ariège (09)
968 €/m²
0 €/m²
961
Ariège (09)
1 378 €/m²
0 €/m²
1 187
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
86
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 809€
160 008€ d’achat
3 801€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Durban-sur-Arize se chiffre autour de 163 809 euros : 160 008 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 801 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 163 €, les émoluments du notaire pour 1 278 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 081€
160 008€ d’achat
12 073€ de frais
Comptez 172 081 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 160 008 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 073 euros, qui se divisent en 9 435 € d'impôts, 1 278 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Durban-sur-Arize nécessitent une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 69,98 % d'augmentation entre 2018 et 2020.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Durban-sur-Arize, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Durban-sur-Arize sur le plan de l'investissement immobilier !