Prix du m² à
La Bastide-de-Sérou (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-de-Sérou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
968 €/m²
317 €/m² 2 080 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 795 € en 2018 à 920 € en 2020.
Localisée dans le département de l'Ariège, La Bastide-de-Sérou relève de la région Occitanie. Sa population était estimée à 985 habitants en 2021, ce qui la place en 27e position parmi les municipalités du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 83,2 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles représentaient 79,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Bastide-de-Sérou. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
À La Bastide-de-Sérou, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 318 et 2 049 €/m² en 2024, et qui était de 909,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 962 €/m² en 2022 à 910 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 909,67 € dans la municipalité, et pouvait varier de 318 à 2 049 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc au 52e rang au sein des municipalités du département de l'Ariège.
À La Bastide-de-Sérou, les impôts locaux moyens atteignaient 725 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 362 euros.
Ariège (09)
719 €/m²
0 €/m²
64
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
71
Ariège (09)
735 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
1 810 €/m²
1 721 €/m²
230
Ariège (09)
1 287 €/m²
0 €/m²
444
Ariège (09)
705 €/m²
0 €/m²
176
Ariège (09)
1 313 €/m²
0 €/m²
172
Ariège (09)
2 325 €/m²
0 €/m²
112
Ariège (09)
1 722 €/m²
0 €/m²
50
Ariège (09)
1 378 €/m²
0 €/m²
1 187
Ariège (09)
939 €/m²
0 €/m²
159
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
60
Ariège (09)
1 131 €/m²
0 €/m²
20
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 185€
109 160€ d’achat
3 025€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Bastide-de-Sérou se chiffre autour de 112 185 €, répartis entre 109 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 025 euros. Les émoluments du notaire constituent 872 € de ce montant, les taxes 793 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 829€
109 160€ d’achat
8 669€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 117 829 € d'investissement. Cette somme comprend 109 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 669 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 872 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 436 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Bastide-de-Sérou. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 795 € en 2018 à 920 € en 2020.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 11,11 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un recul de 5,41 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à La Bastide-de-Sérou ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 16,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 33,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité de La Bastide-de-Sérou du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !