Prix du m² à
Eccica-Suarella (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eccica-Suarella et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 124 €/m²
2 880 €/m² 5 408 €/m²
Appartement
5 349 €/m²
4 526 €/m² 6 172 €/m²
Maison
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Eccica-Suarella repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 12,85 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité se trouvait en 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Eccica-Suarella Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans la Corse-du-Sud (2A), Eccica-Suarella se trouve en Corse. On évaluait à 1 357 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 22e rang au sein des villes du département de la Corse-du-Sud. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,5 %). 85,9 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 51,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier d'Eccica-Suarella est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2020).
À Eccica-Suarella, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 4 809,67 € en 2022, et pouvait varier de 2 730 à 6 262 €. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 57,14 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 18,65 % de hausse en 2 ans.
En 2022, au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 2 730 et 5 420 €/m². En moyenne, elle atteignait 4 200,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 26e position dans le département de la Corse-du-Sud.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Eccica-Suarella, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 286 euros, contre 572 € pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
2 339 €/m²
1 983 €/m²
549
Corse-du-Sud (2A)
4 915 €/m²
5 765 €/m²
3 873
Corse-du-Sud (2A)
3 694 €/m²
3 631 €/m²
1 363
Corse-du-Sud (2A)
4 586 €/m²
5 643 €/m²
558
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
121
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
513 120€
504 070€ d’achat
9 050€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Eccica-Suarella se chiffre autour de 513 120 €. Cette somme inclut 504 070 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 050 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 028 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 663 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
539 179€
504 070€ d’achat
35 109€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 539 179 euros, répartis entre 504 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 35 109 euros. Les émoluments du notaire constituent 4 028 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 29 721 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Eccica-Suarella ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Eccica-Suarella repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 12,85 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud, cette localité se trouvait en 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a grimpé de 6,25 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 4 810 € à 4 192 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Eccica-Suarella, sachez qu'en 2021, il y avait 27,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 14,1 % du parc immobilier.
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