Prix du m² à
Bastelicaccia (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bastelicaccia et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 915 €/m²
3 581 €/m² 6 003 €/m²
Appartement
5 765 €/m²
4 444 €/m² 6 479 €/m²
Maison
16 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bastelicaccia continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec une hausse de 57,57 % en 7 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec 9,56 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité se plaçait en 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 0,67 % sur 2 ans.
Bastelicaccia est une municipalité du département de la Corse-du-Sud. Elle se trouve en Corse. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 4 251 habitants. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires représentaient 63,5 % des habitants. Les maisons représentaient 69,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,5 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Sur 2023, on compte 16 biens vendus, soit -24 ventes par rapport 2021. L'immobilier bastelicacciais, bastilcacci connaît donc un ralentissement.
À Bastelicaccia, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 823,62 €. Il pouvait fluctuer de 2 966 à 7 472 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 18e rang au niveau du département de la Corse-du-Sud.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 2 966 et 6 344 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 615,67 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec une croissance de 36,13 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 5,92 % en 2 ans.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix compris entre 4 286 et 7 472 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 688 € à Bastelicaccia. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 344 euros.
Corse-du-Sud (2A)
5 058 €/m²
4 377 €/m²
68 462
Corse-du-Sud (2A)
3 694 €/m²
3 631 €/m²
1 363
Corse-du-Sud (2A)
3 932 €/m²
0 €/m²
1 951
Corse-du-Sud (2A)
4 124 €/m²
5 349 €/m²
1 130
Corse-du-Sud (2A)
6 111 €/m²
6 361 €/m²
2 917
Corse-du-Sud (2A)
4 586 €/m²
5 643 €/m²
558
Corse-du-Sud (2A)
3 305 €/m²
3 625 €/m²
2 588
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
563 690€
553 880€ d’achat
9 810€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Bastelicaccia, vous devez prévoir un investissement global de 563 690 euros. En plus des 553 880 € pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 9 810 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 4 024 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 4 426 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
592 324€
553 880€ d’achat
38 444€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 592 324 euros, comprenant 553 880 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 38 444 euros, qui se décomposent en 32 658 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 4 426 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Bastelicaccia nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bastelicaccia continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec une hausse de 57,57 % en 7 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec 9,56 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité se plaçait en 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 0,67 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Bastelicaccia. Le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois à 16 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 4 564 €/m² à 5 026 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 29,3 % des domiciles, et que les locataires représentaient 36,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bastelicaccia, contactez dès maintenant votre agence ORPI !