Prix du m² à
Échauffour (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échauffour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 235 €/m²
740 €/m² 2 127 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Échauffour décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2023 et 2025, avec -14,66 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 219e position dans le département de l'Orne, le prix moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Échauffour se trouve en Normandie. La municipalité recensait 734 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 77e rang au sein du département de l'Orne. On observait 82,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,9 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 79,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier echauffourien est plutôt stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit +1 vente comparé à 2022.
À Échauffour, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 295,08 €/m². Elle pouvait varier de 382 à 2 157 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 35e rang parmi les villes du département de l'Orne.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 382 et 2 157 € en 2024, et était de 1 295,08 € en moyenne. Le prix diffère selon la taille du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 427,02 €/m², une maison de trois pièces 881,34 €/m², et une maison de cinq pièces 1 172,57 €/m².
À Échauffour, les impôts locaux moyens étaient de 396 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 198 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
50
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
66
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
142
Orne (61)
1 129 €/m²
0 €/m²
196
Orne (61)
1 215 €/m²
0 €/m²
457
Orne (61)
1 388 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
1 263 €/m²
1 000 €/m²
1 060
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 141€
155 410€ d’achat
3 731€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Échauffour se chiffre autour de 159 141 €, dont 155 410 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 731 € de frais de notaire, dont 1 129 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 242 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 175€
155 410€ d’achat
11 765€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 167 175 euros. Outre les 155 410 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 11 765 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 9 163 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 242 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Échauffour nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Échauffour décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2023 et 2025, avec -14,66 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 219e position dans le département de l'Orne, le prix moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu un fort accroissement, avec une croissance de 33,33 %. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 364 € à 1 295 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Échauffour, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,7 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 17,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Échauffour en termes d'investissement immobilier.