Prix du m² à
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
922 €/m² 1 772 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 962 €/m² en 2018 à 1 139 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 0,18 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe se situe dans le département de l'Orne (61). Elle relève de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 017 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité se classait ainsi en 60e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,7 %. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes par rapport 2022.
À Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 138,92 €/m². Il pouvait fluctuer entre 544 et 2 063 €/m². Le prix change suivant la taille du logement : un 3 pièces cote en moyenne 372,27 €/m², un 2 pièces 1 304,35 €/m², un 5 pièces et plus 1 306,14 €/m², et un 4 pièces 1 376,28 €/m².
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui oscillait de 544 à 2 063 €/m², et qui atteignait 1 245,5 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Orne, cette ville occupait donc le 46e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 426 euros d'impôts locaux à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, ou un prorata de 213 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Orne (61)
1 235 €/m²
0 €/m²
744
Orne (61)
1 088 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
1 318 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
1 667 €/m²
0 €/m²
76
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
259
Orne (61)
1 129 €/m²
0 €/m²
196
Orne (61)
1 226 €/m²
0 €/m²
318
Orne (61)
1 388 €/m²
0 €/m²
162
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
89 875€
87 185€ d’achat
2 690€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est de 89 875 €, dont 87 185 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 690 euros, dont 1 360 € de débours, 697 € d'émoluments du notaire et 633 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
94 382€
87 185€ d’achat
7 197€ de frais
Prévoyez un investissement total de 94 382 euros pour acquérir une maison ancienne de 3 pièces : 87 185 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 197 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 141 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 697 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe vont avoir besoin d'un relooking ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 16 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 962 €/m² en 2018 à 1 139 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 0,18 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 12,5 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 1 137 €/m² à 1 139 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, sachez que le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 34,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.