Prix du m² à
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 215 €/m²
716 €/m² 1 437 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 292 € en 2018 à 1 242 € en 2022, puis à 1 315 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 289e position au niveau du département de l'Orne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois est une localité du département de l'Orne, et est localisée en Normandie. En 2021, on estimait à 440 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 125e position dans le département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 62,9 % des habitants. Les maisons constituaient 81,2 % du parc immobilier, un pourcentage légèrement supérieur à celui du département où elles représentaient 79,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, pour un prix qui oscillait entre 840 et 2 118 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 840 et 2 118 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 624 € à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 312 euros.
Orne (61)
1 499 €/m²
0 €/m²
347
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
159
Orne (61)
1 235 €/m²
0 €/m²
744
Orne (61)
1 172 €/m²
0 €/m²
310
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
83
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
142
Orne (61)
1 388 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
87
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 208€
199 800€ d’achat
4 408€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois se chiffre autour de 204 208 euros. Tablez en effet sur 199 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 408 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 596 € d'émoluments du notaire et 1 452 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 537€
199 800€ d’achat
14 737€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 214 537 euros d'investissement, comprenant 199 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 737 euros, dont 11 781 € de taxes, 1 596 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ont besoin d'une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 292 € en 2018 à 1 242 € en 2022, puis à 1 315 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 289e position au niveau du département de l'Orne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a augmenté de 5,88 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 17,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 36,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !