Prix du m² à
Ecquetot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ecquetot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ecquetot n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 486 € en 2018 à 2 003 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 5,31 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait la 423e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Ecquetot compte parmi les localités de la région de la Normandie. On évaluait à 388 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 317e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Les maisons constituaient 98,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier ecquetotais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
À Ecquetot, cinq biens ont été achetés en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 520 et 2 366 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2022, pour un prix compris entre 1 520 et 2 366 €/m².
Il fallait compter en moyenne 471 € de taxe foncière à Ecquetot, ou un prorata temporis de 235 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
1 158 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
1 371 €/m²
0 €/m²
699
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
382
Eure (27)
1 709 €/m²
0 €/m²
178
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 219€
217 540€ d’achat
4 679€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ecquetot nécessite un investissement global d'environ 222 219 €, dont en moyenne 217 540 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 679 €. Au sein de ce montant, 1 738 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 581 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 465€
217 540€ d’achat
15 925€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 233 465 euros, incluant 217 540 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 925 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 12 827 € d'impôts et 1 738 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Ecquetot. Cette somme sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ecquetot n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 486 € en 2018 à 2 003 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 5,31 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait la 423e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Ecquetot, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ecquetot du point de vue de l'investissement immobilier.