Prix du m² à
Venon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Venon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 210 €/m²
2 166 €/m² 2 253 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Venon se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 1 848 €/m² en 2019, puis à 2 244 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 159e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,72 % sur 2 ans.
Venon est une localité du département de l'Eure, et est située en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 397 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 312e position au niveau du département de l'Eure. On dénombrait 93,2 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Venon, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Venon, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière qui variait entre 1 481 et 2 862 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2022, pour un prix compris entre 1 481 et 2 862 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 535 euros à Venon, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 267 €.
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 158 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
3 027 €/m²
0 €/m²
403
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
1 709 €/m²
0 €/m²
178
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 093€
255 830€ d’achat
5 263€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Venon se chiffre autour de 261 093 euros, dont 255 830 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 263 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 859 € de taxes et 2 044 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 319€
255 830€ d’achat
18 489€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 274 319 euros. En dehors des 255 830 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 18 489 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 085 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 044 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Venon représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Venon se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 1 848 €/m² en 2019, puis à 2 244 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 159e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -16,67 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Venon, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, il y avait 6,1 % de locataires.
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