Prix du m² à
Église-Neuve-de-Vergt (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Église-Neuve-de-Vergt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 265 €/m²
917 €/m² 2 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Église-Neuve-de-Vergt grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 616 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2021, puis à 1 969 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait au 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Église-Neuve-de-Vergt est une municipalité du département de la Dordogne. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population de 578 habitants. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 157e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. 96,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier d'Église-Neuve-de-Vergt est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
Cinq biens ont été vendus à Église-Neuve-de-Vergt en 2023, pour un prix compris entre 1 094 et 2 500 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 094 et 2 500 €.
Il fallait compter en moyenne 773 euros d'impôts locaux à Église-Neuve-de-Vergt, ou un prorata temporis de 386 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Dordogne (24)
1 396 €/m²
0 €/m²
429
Dordogne (24)
2 045 €/m²
1 733 €/m²
1 706
Dordogne (24)
1 582 €/m²
0 €/m²
1 650
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
221 210€
216 546€ d’achat
4 664€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Église-Neuve-de-Vergt représente un investissement total d'environ 221 210 €, comprenant 216 546 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 664 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 573 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 730 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
232 404€
216 546€ d’achat
15 858€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 232 404 euros, dont en moyenne 216 546 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 858 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 730 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 768 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût les 5 pièces de votre maison à Église-Neuve-de-Vergt ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Église-Neuve-de-Vergt grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 616 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2021, puis à 1 969 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait au 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 1 602 € à 2 060 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Église-Neuve-de-Vergt, sachez qu'en 2021, 2,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 15,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Église-Neuve-de-Vergt, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !