Prix du m² à
Éloyes (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éloyes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 518 €/m²
1 089 €/m² 1 857 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Éloyes repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 329 € en 2018 à 1 322 € en 2021, puis à 1 470 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 110e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Éloyes
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Éloyes
Localisée dans l'agglomération de Remiremont, Éloyes compte parmi les municipalités du département des Vosges, et est située dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 3 110 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. 56,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 57,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 64,8 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Éloyes, avec sur 2022 20 biens vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
À Éloyes, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 478 €. Il pouvait fluctuer entre 1 478 et 1 478 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 90,96 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 066 à 1 961 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 462 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 591 €/m² en 2022 à 1 462 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 472 € de taxe foncière à Éloyes, ou un prorata de 736 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 363 €/m²
0 €/m²
456
Vosges (88)
1 614 €/m²
0 €/m²
1 994
Vosges (88)
1 760 €/m²
1 684 €/m²
3 836
Vosges (88)
1 751 €/m²
1 774 €/m²
4 057
Vosges (88)
1 565 €/m²
2 328 €/m²
523
Vosges (88)
1 842 €/m²
0 €/m²
152
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 476€
175 440€ d’achat
4 036€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Éloyes, prévoyez un investissement global de 179 476 euros. En dehors des 175 440 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 4 036 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 402 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 275 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 546€
175 440€ d’achat
13 106€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 188 546 euros, dont en moyenne 175 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 106 euros. Au sein de cette somme, 1 402 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 344 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 472€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Éloyes, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 km de distance d'Éloyes, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez compter un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Éloyes repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 329 € en 2018 à 1 322 € en 2021, puis à 1 470 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 110e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Éloyes. Le prix moyen a augmenté de 11,2 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 43,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 42 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Éloyes, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !