Prix du m² à
Éloyes (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éloyes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 795 €/m²
1 175 €/m² 2 372 €/m²
Appartement
2 446 €/m²
2 213 €/m² 2 679 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Éloyes poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 259 € en 2018 à 2 169 € en 2025, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 54,27 % entre 2023 et 2025. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait au 96e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,11 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 160 m2
Éloyes
Située dans l'agglomération de Remiremont, Éloyes dépend des Vosges (88), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 3 099 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 56 % des habitants. Les maisons constituaient 57,3 % du parc immobilier, un taux moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 64,8 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
L'immobilier subit un ralentissement à Éloyes puisqu'on recense 24 biens vendus sur 2022, soit -11 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Éloyes pouvait osciller de 640 à 2 331 €, et était en moyenne de 1 346,04 €. À l'échelle du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 73e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 668,92 €/m² au sein de la ville. Il fluctuait entre 640 et 2 331 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 437 € en 2018 à 1 669 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 4,84 % entre 2020 et 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 678 à 1 951 €/m². Elle s'élevait à 1 023,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 082 € en 2018 à 1 151 € en 2020, puis à 1 023 € en 2022.
Si vous achetiez en milieu d'année à Éloyes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 761 €, contre 1 522 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 299 €/m²
0 €/m²
456
Vosges (88)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 994
Vosges (88)
1 934 €/m²
1 191 €/m²
3 836
Vosges (88)
1 890 €/m²
1 852 €/m²
4 057
Vosges (88)
2 736 €/m²
2 422 €/m²
523
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
152
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 685€
200 270€ d’achat
4 415€ de frais
À Éloyes, tablez sur un investissement total de 204 685 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 200 270 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 415 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 600 € d'émoluments du notaire et 1 455 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 039€
200 270€ d’achat
14 769€ de frais
Comptez 215 039 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 200 270 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 769 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 809 €, les émoluments du notaire pour 1 600 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 522€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Éloyes ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Éloyes poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 259 € en 2018 à 2 169 € en 2025, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 54,27 % entre 2023 et 2025. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait au 96e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,11 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec + 33,66 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Éloyes ? Sachez qu'en 2021, 42,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 43,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Éloyes, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !