Prix du m² à
Saint-Nabord (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nabord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
791 €/m² 2 494 €/m²
Appartement
1 852 €/m²
1 088 €/m² 2 251 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Nabord poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec + 55,54 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 14,29 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 302e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 5,11 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 162 m2
Saint-Nabord
Maison
4 pièces 107,68 m2
Saint-Nabord
Saint-Nabord est située dans les Vosges, et fait partie de la région du Grand-Est. On chiffrait à 3 993 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité se classait ainsi parmi les plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 71 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (74,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 64,8 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Sur 2023, 37 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier navoiriaud est donc assez stable.
À Saint-Nabord, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 729 à 2 824 €/m². Elle atteignait 1 658,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 36,1 % en l'espace de 5 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 6,62 % depuis 2 ans.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 716,08 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 729 et 2 535 €. Au sein du département des Vosges, cette localité figurait ainsi à la 26e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 601,58 €/m². Il pouvait varier entre 803 et 2 824 €/m². Parmi les villes du département des Vosges, Saint-Nabord occupait donc le 11e rang en termes de valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Nabord, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 570 euros, contre 1 140 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 151 €/m²
0 €/m²
997
Vosges (88)
1 795 €/m²
2 446 €/m²
3 265
Vosges (88)
1 012 €/m²
607 €/m²
3 896
Vosges (88)
995 €/m²
954 €/m²
1 699
Vosges (88)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 994
Vosges (88)
1 420 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 723 €/m²
1 683 €/m²
7 741
Vosges (88)
1 934 €/m²
1 191 €/m²
3 836
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 432€
205 930€ d’achat
4 502€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Nabord vous demandera un investissement total d'environ 210 432 €, incluant 205 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 4 502 euros, au sein desquels on retrouve 1 496 € d'impôts, 1 645 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 078€
205 930€ d’achat
15 148€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 221 078 euros. Aux 205 930 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 148 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 645 €, et les taxes 12 142 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 140€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Nabord vont nécessiter un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Nabord poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec + 55,54 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 14,29 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 302e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 5,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, passant de 1 571 € à 1 619 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Nabord, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,8 % des habitants. Par ailleurs, 25,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Nabord en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !