Prix du m² à
Pouxeux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouxeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
925 €/m² 2 520 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pouxeux continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 620 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une hausse de 38,94 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait en 75e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Pouxeux
Pouxeux dépend des Vosges (88). Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 968 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 40e position au sein du département des Vosges. On remarquait 70,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 75,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Pouxeux. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
À Pouxeux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 149 à 2 245 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 620 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 055 € en 2022 à 1 620 € en 2023.
À Pouxeux, les impôts locaux moyens étaient de 829 euros. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 414 €.
Vosges (88)
1 921 €/m²
1 271 €/m²
1 642
Vosges (88)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 103
Vosges (88)
1 518 €/m²
2 000 €/m²
3 265
Vosges (88)
1 363 €/m²
0 €/m²
456
Vosges (88)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 751 €/m²
1 774 €/m²
4 057
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 726€
194 400€ d’achat
4 326€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pouxeux représente 198 726 euros. Outre les 194 400 € pour l'achat du bien, vous devrez compter 4 326 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 412 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 553 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 776€
194 400€ d’achat
14 376€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 208 776 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 194 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 376 euros, qui se décomposent en 1 553 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 462 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Pouxeux. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Pouxeux, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouxeux continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 620 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une hausse de 38,94 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait en 75e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Pouxeux. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 38,94 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 25 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 24,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 29,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pouxeux !