Prix du m² à
Pouxeux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouxeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 403 €/m²
824 €/m² 2 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pouxeux se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec un recul de 23,18 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 267e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 104,30 m2
Pouxeux
Pouxeux dépend du département des Vosges. Elle se situe dans la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 1 959 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 40e position parmi les villes du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 70,1 % des habitants. Les maisons constituaient 74,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Sur 2019, 22 biens ont été vendus, soit +16 ventes comparé à 2017. L'immobilier pexéen est donc en bonne santé.
En 2019, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Pouxeux était de 1 142,25 €. Il pouvait osciller entre 780 et 2 014 €. Le prix moyen a grimpé de 5,84 % entre 2018 et 2019.
En 2019, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité fluctuait de 780 à 2 014 €/m², et atteignait en moyenne 1 232,75 €/m². Au sein des localités du département des Vosges, cette ville occupait donc le 45e rang en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 935 et 1 372 €/m².
À Pouxeux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 853 €, soit un prorata de 426 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
1 566 €/m²
872 €/m²
1 642
Vosges (88)
1 533 €/m²
0 €/m²
1 103
Vosges (88)
1 795 €/m²
2 446 €/m²
3 265
Vosges (88)
1 299 €/m²
0 €/m²
456
Vosges (88)
1 420 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 890 €/m²
1 852 €/m²
4 057
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 547€
147 930€ d’achat
3 617€ de frais
À Pouxeux, tablez sur un investissement global de 151 547 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 147 930 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 617 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 182 € d'émoluments du notaire et 1 075 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 194€
147 930€ d’achat
11 264€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 159 194 euros d'investissement. Outre les 147 930 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 11 264 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 182 € et les impôts pour 8 722 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pouxeux, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouxeux se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec un recul de 23,18 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 267e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 23,18 % de réduction en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pouxeux, sachez qu'en 2021, 29,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 24,5 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pouxeux du point de vue de l'investissement immobilier.