Prix de l’immobilier à
Équemauville

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Équemauville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 253 €/m²

2 821 €/m² 5 859 €/m²

Appartement

2 931 €/m²

2 160 €/m² 3 887 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

14 €/m²

13 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

31 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Équemauville Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans l'agglomération de Honfleur, Équemauville est une localité du département du Calvados (14), et est située dans la région Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 1 580 habitants en 2020, ce qui la place à la 101e position au sein des localités du département du Calvados. On dénombrait 77,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (61,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 60,1 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 53 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    58%

    Appartement
    42%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    28%

    Propriétaire
    72%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier equemauvillais connaît un ralentissement. En effet, avec 27 biens vendus sur 2022, cela représente -8 ventes par rapport 2021.

    En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Équemauville était en moyenne de 2 968 €, et oscillait entre 2 293 et 3 943 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru de 28,62 % en 1 an.

    Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 2 815 à 6 099 €/m². Il s'élevait à 3 441 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 526 € à 3 441 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Équemauville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 283 euros, contre 567 € pour une année complète.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    420 579€

    412 920€

    412 920€ d’achat
    7 659€ de frais

    L'acquisition d'une maison neuve à Équemauville nécessite un investissement global d'environ 420 579 €, comprenant 412 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 659 €, dont 3 299 € d'émoluments du notaire, 3 000 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    441 926€

    412 920€

    412 920€ d’achat
    29 006€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 441 926 euros. Tablez en effet sur 412 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 29 006 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 299 € d'émoluments du notaire et 24 347 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 567€ d’impôts locaux

    Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Équemauville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Équemauville, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Équemauville ?

    L'immobilier à Équemauville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est accru de 9,05 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité figurait au 386e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Équemauville ?

    Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 19 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 9,05 %.

    Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Équemauville, sachez qu'en 2020, 18,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 22,5 % des habitants.

    Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Équemauville, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !

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