Prix du m² à
Pennedepie (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pennedepie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 063 €/m²
2 685 €/m² 5 272 €/m²
Appartement
3 267 €/m²
3 250 €/m² 3 284 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pennedepie poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 470 € en 2018 à 5 267 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 32,94 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 93e rang au niveau du département du Calvados, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
Pennedepie est une localité de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle se trouve en Calvados, en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 315 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 287e rang au sein du département du Calvados. 65,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2019, on compte 8 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2017. L'immobilier de Pennedepie est donc en bonne santé.
En 2019, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 453,58 € à Pennedepie. Il pouvait varier de 1 644 à 3 276 €. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 1 an, passant de 2 470 € en 2018 à 2 454 € en 2019.
Au sein de la municipalité, en 2019, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 644 et 3 276 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 453,58 €/m². Dans le département du Calvados, cette localité figurait ainsi en 49e position en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Pennedepie, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 €, contre 678 euros pour une année complète.
Calvados (14)
3 768 €/m²
4 080 €/m²
130
Calvados (14)
8 431 €/m²
0 €/m²
303
Calvados (14)
3 871 €/m²
3 462 €/m²
1 423
Calvados (14)
3 363 €/m²
4 433 €/m²
7 453
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 282€
294 430€ d’achat
5 852€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pennedepie nécessite un investissement global d'environ 300 282 € : 294 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 852 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 139 €, et les émoluments du notaire 2 352 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 503€
294 430€ d’achat
21 073€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 315 503 euros. Cette somme comprend 294 430 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 21 073 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 17 360 €, les émoluments du notaire pour 2 352 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Pennedepie vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pennedepie poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 470 € en 2018 à 5 267 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 32,94 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 93e rang au niveau du département du Calvados, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 3 962 € en 2022 à 5 267 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pennedepie, sachez qu'en 2021, 7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 34,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Pennedepie.