Prix du m² à
Gonneville-sur-Honfleur (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-sur-Honfleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 363 €/m²
2 605 €/m² 4 119 €/m²
Appartement
1 910 €/m²
1 648 €/m² 3 183 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 594 € en 2018 à 2 885 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 6,14 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se classait à la 369e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Gonneville-sur-Honfleur relève de l'agglomération de Honfleur. Elle se trouve en Calvados, et est une localité de la région Normandie. On estimait à 864 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 149e position au niveau du département du Calvados. Il y avait 87,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Gonneville-sur-Honfleur. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -3 ventes par rapport 2021.
À Gonneville-sur-Honfleur, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 700,75 €, et celui-ci oscillait entre 1 896 et 5 095 €. À l'échelle du département du Calvados, cette localité figurait donc en 104e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 2 239 à 5 095 €/m² en 2023. Il atteignait 2 878,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement baissé depuis 2021, avec -10,45 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À Gonneville-sur-Honfleur, la taxe foncière moyenne s'élevait à 579 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 289 euros.
Calvados (14)
2 958 €/m²
0 €/m²
1 216
Calvados (14)
3 871 €/m²
3 462 €/m²
1 423
Calvados (14)
3 283 €/m²
0 €/m²
506
Calvados (14)
3 134 €/m²
0 €/m²
791
Calvados (14)
3 363 €/m²
4 433 €/m²
7 453
Calvados (14)
2 566 €/m²
3 299 €/m²
2 440
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 090€
345 460€ d’achat
6 630€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Gonneville-sur-Honfleur est de 352 090 €. Ce montant comporte 345 460 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 630 €. Au sein de cette somme, 2 510 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 760 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 950€
345 460€ d’achat
24 490€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 369 950 euros, comprenant 345 460 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 24 490 euros, qui se décomposent en 20 369 € de taxes, 2 760 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Gonneville-sur-Honfleur vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 2 594 € en 2018 à 2 885 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 6,14 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se classait à la 369e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 718 € à 2 885 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Gonneville-sur-Honfleur, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 19,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Gonneville-sur-Honfleur sur le plan de l'investissement immobilier.