Prix du m² à
Escoire (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 925 €/m²
1 925 €/m² 1 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 690 € en 2018 à 1 692 € en 2020.
Maison
4 pièces 125 m2
Escoire
Localisée dans le département de la Dordogne, Escoire relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 396 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait ainsi au 220e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 88,9 % des habitants. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Escoire, avec sur 2022 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 165 € à Escoire, et pouvait osciller de 1 711 à 2 319 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 31e position dans le département de la Dordogne.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 711 et 2 319 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 2 165 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 28,11 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec + 27,96 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 652 € à Escoire, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 326 euros.
Dordogne (24)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 233
Dordogne (24)
2 199 €/m²
0 €/m²
796
Dordogne (24)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 032
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 183€
194 850€ d’achat
4 333€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Escoire s'élève à 199 183 €. En plus des 194 850 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 333 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 416 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 557 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 256€
194 850€ d’achat
14 406€ de frais
Vous devez prévoir 209 256 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 194 850 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 406 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 489 € de taxes et 1 557 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Escoire va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 690 € en 2018 à 1 692 € en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Escoire. Le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 202 € à 1 830 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 10,5 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Escoire sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !