Prix du m² à
Sarliac-sur-l'Isle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarliac-sur-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
1 701 €/m² 3 102 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sarliac-sur-l'Isle n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2025, avec + 63,76 % en 7 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 26,31 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 152e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,11 % sur 2 ans.
Sarliac-sur-l'Isle se trouve en Dordogne. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 1 037 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 82e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,7 %). 94,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 84 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sarliac-sur-l'Isle. Sur 2023, on compte 12 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Sarliac-sur-l'Isle, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 027 et 2 806 €, et était de 1 771,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 366 € en 2018 à 1 771 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 8,78 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 771,17 €/m² en moyenne, et oscillait de 1 027 à 2 806 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 113e rang au sein des villes du département de la Dordogne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 766 € à Sarliac-sur-l'Isle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 383 euros.
Dordogne (24)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 233
Dordogne (24)
1 925 €/m²
0 €/m²
424
Dordogne (24)
1 677 €/m²
0 €/m²
289
Dordogne (24)
1 624 €/m²
0 €/m²
975
Dordogne (24)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 371
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 142€
212 540€ d’achat
4 602€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Sarliac-sur-l'Isle s'élève à 217 142 euros, comprenant 212 540 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 602 euros, au sein desquels on retrouve 1 698 € d'émoluments du notaire, 1 544 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 130€
212 540€ d’achat
15 590€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 228 130 euros : 212 540 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 590 euros. Au sein de ce chiffre, 12 532 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 698 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Sarliac-sur-l'Isle représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarliac-sur-l'Isle n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2025, avec + 63,76 % en 7 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 26,31 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 152e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,11 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 1 615 € à 1 864 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement baissé, avec -18,18 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Sarliac-sur-l'Isle ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 5,1 % des habitations, et que 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sarliac-sur-l'Isle, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !