Prix du m² à
Antonne-et-Trigonant (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antonne-et-Trigonant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
838 €/m² 2 404 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Antonne-et-Trigonant grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 178 € en 2018 à 1 161 € en 2019, puis à 1 681 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 62e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,68 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 240 m2
Antonne-et-Trigonant
Maison
3 pièces 70,79 m2
Antonne-et-Trigonant
Maison
140 m2
Antonne-et-Trigonant
Tout savoir sur Antonne-et-Trigonant Voir tous les biens vendus
Antonne-et-Trigonant est une localité du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 1 257 habitants en 2021. Parmi les villes du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi la 62e position pour ce qui est de la population. On observait 83,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 84 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Antonne-et-Trigonant. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -12 ventes par rapport 2021.
À Antonne-et-Trigonant, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 642,75 € en moyenne. Il fluctuait entre 1 079 et 2 392 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 138e position parmi les localités du département de la Dordogne.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 079 à 2 392 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 642,75 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru de 5,08 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 976 € à Antonne-et-Trigonant. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 488 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Dordogne (24)
2 199 €/m²
0 €/m²
796
Dordogne (24)
2 164 €/m²
0 €/m²
673
Dordogne (24)
1 925 €/m²
0 €/m²
424
Dordogne (24)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 032
Dordogne (24)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 371
Dordogne (24)
2 032 €/m²
1 717 €/m²
6 628
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 463€
147 847€ d’achat
3 616€ de frais
À Antonne-et-Trigonant, vous devrez prévoir 151 463 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 147 847 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 616 euros. Ce montant se divise en 1 074 € d'impôts, 1 181 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 106€
147 847€ d’achat
11 259€ de frais
Comptez un investissement total de 159 106 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 147 847 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 259 euros, dont 1 181 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 718 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Antonne-et-Trigonant ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antonne-et-Trigonant grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 178 € en 2018 à 1 161 € en 2019, puis à 1 681 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 62e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Antonne-et-Trigonant. Le prix moyen a baissé de 13,11 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un recul de 12,5 %.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 16,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Antonne-et-Trigonant.