Prix du m² à
Escorpain (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escorpain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 082 €/m² 1 928 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escorpain baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec -15,88 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 139e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 5,51 % sur 2 ans.
Escorpain fait partie du département de l'Eure-et-Loir (28), et compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité recensait 245 habitants en 2021. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi la 259e position en ce qui concerne la population. On notait 86,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Escorpain. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2019.
À Escorpain, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 367 et 2 673 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 1 367 et 2 673 €/m².
À Escorpain, les impôts locaux moyens atteignaient 682 €, soit un prorata de 341 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 971 €/m²
0 €/m²
195
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
241
Eure-et-Loir (28)
1 639 €/m²
0 €/m²
703
Eure-et-Loir (28)
1 831 €/m²
5 858 €/m²
4 042
Eure-et-Loir (28)
1 843 €/m²
1 778 €/m²
3 958
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 468€
226 650€ d’achat
4 818€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Escorpain se chiffre autour de 231 468 €, dont 226 650 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 818 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 811 € d'émoluments du notaire et 1 647 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 185€
226 650€ d’achat
16 535€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 243 185 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 226 650 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 535 euros. Au sein de ce chiffre, 1 811 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 364 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Escorpain, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escorpain baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec -15,88 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 139e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 5,51 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Escorpain. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 38,9 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une augmentation de 11,11 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 11,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,3 % des habitations.
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