Prix du m² à
Saint-Rémy-sur-Avre (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-sur-Avre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
1 494 €/m² 2 385 €/m²
Appartement
1 778 €/m²
1 778 €/m² 1 778 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 5,21 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 282e rang au niveau du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-sur-Avre dépend du département de l'Eure-et-Loir (28), et est une localité de la région du Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 4 057 habitants en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Eure-et-Loir. 63 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 80 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Rémy-sur-Avre. En effet, avec 21 biens vendus sur 2024, cela représente 25 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Rémy-sur-Avre, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 855,71 €, et celui-ci pouvait varier de 1 293 à 2 547 €. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait donc le 58e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 293 et 2 547 €/m², et s'élevait à 1 822,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 6,95 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 800 euros à Saint-Rémy-sur-Avre. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 400 €.
Eure-et-Loir (28)
1 971 €/m²
0 €/m²
195
Eure-et-Loir (28)
1 143 €/m²
0 €/m²
251
Eure (27)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure-et-Loir (28)
2 062 €/m²
0 €/m²
202
Eure (27)
1 713 €/m²
1 268 €/m²
2 283
Eure (27)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure-et-Loir (28)
1 831 €/m²
5 858 €/m²
4 042
Eure-et-Loir (28)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 114
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 872€
164 010€ d’achat
3 862€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Rémy-sur-Avre, vous devez prévoir un investissement total de 167 872 euros, dont 164 010 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 862 €, dont 1 310 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 192 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 351€
164 010€ d’achat
12 341€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 176 351 euros : 164 010 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 12 341 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 671 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 310 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Rémy-sur-Avre ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 5,21 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 282e rang au niveau du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 3,1 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a chuté de 5,21 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 10 €/mois à 13 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre, sachez qu'on comptait en 2021 36,9 % de locataires. En outre, 17,1 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-sur-Avre, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !