Prix du m² à
Escou (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 067 €/m²
2 067 €/m² 2 067 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escou poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, avec 49,87 % de hausse entre 2018 et 2021, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 37,79 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 130e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,84 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Escou Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Escou est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 429 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 215e position au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,5 %). Les maisons représentaient 94,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier est assez stable à Escou. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2018.
Cinq biens ont été achetés à Escou en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 849 et 2 155 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix compris entre 849 et 2 155 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 383 € à Escou, ou 191 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 949 €/m²
0 €/m²
434
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 564 €/m²
0 €/m²
377
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 295
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 082€
216 420€ d’achat
4 662€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Escou, vous devez tabler sur 221 082 € d'investissement. Ce chiffre comporte 216 420 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 662 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 572 € d'impôts et 1 729 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 270€
216 420€ d’achat
15 850€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 232 270 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 216 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 850 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 729 € d'émoluments du notaire et 12 761 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Escou ont besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escou poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, avec 49,87 % de hausse entre 2018 et 2021, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 37,79 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 130e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,84 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 506 €/m² à 1 804 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Escou, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,1 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Escou sur le plan de l'investissement immobilier !