Prix du m² à
Lasseube (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasseube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 710 €/m²
626 €/m² 2 848 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lasseube connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 20,3 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 248e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 160 m2
Lasseube
Maison
4 pièces 90 m2
Lasseube
Lasseube fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 1 741 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville figurait donc en 67e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des habitations. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, on compte 7 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. L'immobilier lasseubois est donc assez stable.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Lasseube oscillait de 593 à 2 751 €/m², et était de 1 618,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² varie suivant le nombre de pièces du logement : un F4 cote en moyenne 1 616,56 €, un F5+ 1 746,67 €, et un F3 2 404,57 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 618,08 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 593 et 2 751 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 63e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 560 euros à Lasseube. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 280 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 426 €/m²
0 €/m²
650
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 067 €/m²
0 €/m²
418
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 949 €/m²
0 €/m²
434
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 508 €/m²
0 €/m²
273
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 392 €/m²
2 514 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
204
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 188 €/m²
0 €/m²
4 473
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 295
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 308 €/m²
0 €/m²
757
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 492€
194 170€ d’achat
4 322€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Lasseube, prévoyez 198 492 euros d'investissement. Aux 194 170 € pour l'acquisition du bien, vous devrez en effet rajouter 4 322 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 411 €, et les émoluments du notaire 1 551 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 530€
194 170€ d’achat
14 360€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 208 530 €, répartis entre 194 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 360 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 551 € d'émoluments du notaire et 11 449 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Lasseube vous reviendra à environ 58 800 €. Ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lasseube connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 20,3 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 248e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Lasseube. Le prix moyen au m² a grimpé de 12,76 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 11,11 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 16,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Lasseube en termes d'investissement immobilier.