Prix du m² à
Escout (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 949 €/m²
1 200 €/m² 2 125 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escout continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 502 € en 2018 à 2 259 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 19,21 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 270e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,44 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 88 m2
Escout
Escout fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 431 habitants, ce qui la place en 214e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 84,7 % des habitants. Les maisons constituaient 95,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Escout.
À Escout, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 258,67 €, et celui-ci pouvait varier de 1 052 à 2 854 €. Le prix moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 502 €/m² en 2018 à 2 259 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 19,21 % d'augmentation depuis 2021.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui fluctuait entre 1 052 et 2 854 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 258,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 86e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 432 € à Escout. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 216 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 067 €/m²
0 €/m²
418
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 508 €/m²
0 €/m²
273
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 564 €/m²
0 €/m²
377
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 177 €/m²
0 €/m²
399
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 535€
271 040€ d’achat
5 495€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Escout représente un investissement total d'environ 276 535 €. Tablez en effet sur 271 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 495 euros. Au sein de cette somme, 1 969 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 166 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 547€
271 040€ d’achat
19 507€ de frais
Comptez un investissement global de 290 547 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 271 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 507 euros, au sein desquels on retrouve 15 981 € d'impôts, 2 166 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Escout. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escout continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 502 € en 2018 à 2 259 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 19,21 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 270e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,44 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, avec + 19,21 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 9 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Escout ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,8 % des habitants, et que 3,7 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Escout sur le plan de l'investissement immobilier.