Prix du m² à
Eslettes (76)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eslettes et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 365 €/m²

1 727 €/m² 2 552 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

9 acheteurs potentiels

Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Eslettes dépend de la région Normandie. Sa population totale était de 1 638 habitants en 2020, ce qui la place au 106e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Eslettes. Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.

En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Eslettes s'élevait à 2 383 €/m². Il pouvait varier de 1 809 à 2 778 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 576 € en 2022 à 2 383 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Pour un emménagement en milieu d'année à Eslettes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 564 €, contre 1 129 euros pour une année complète.

📌

Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

219 102€

214 470€

214 470€ d’achat
4 632€ de frais

Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Eslettes est de 219 102 euros, comprenant 214 470 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 632 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 714 € d'émoluments du notaire et 1 558 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

230 189€

214 470€

214 470€ d’achat
15 719€ de frais

Tablez sur 230 189 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m², répartis entre 214 470 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 719 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 714 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 646 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

77 400€

de budget

Environ 1 129€ d’impôts locaux

Si votre maison de 4 pièces à Eslettes a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Prévoyez 2 250 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Eslettes, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Eslettes ?

L'immobilier à Eslettes poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 40,09 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 3,61 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 357e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Eslettes ?

En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère inflation, avec 3,61 % d'augmentation.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Eslettes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,2 % des logements.

Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Eslettes en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !

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