Prix du m² à
Malaunay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malaunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 079 €/m²
1 500 €/m² 2 568 €/m²
Appartement
1 853 €/m²
1 776 €/m² 2 153 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Malaunay repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec une diminution de 12,67 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 297e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Malaunay fait partie de la métropole de Rouen Normandie. Elle se situe dans la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 6 143 habitants, ce qui la place en 37e position au sein du département de la Seine-Maritime. 61,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 74,2 % des habitations, soit la majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Sur 2021, on compte 84 biens vendus, soit une baisse de 9,68 % en 2 ans. L'immobilier de Malaunay subit donc un léger ralentissement.
À Malaunay, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 397 et 3 278 €. Il s'élevait en moyenne à 2 400,62 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 50e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 331,25 €/m² au sein de la ville, et celui-ci oscillait de 1 397 à 3 089 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 793 € en 2018 à 2 331 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 27,87 % de hausse en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 470 €. Il pouvait fluctuer de 1 745 à 3 278 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 146 € en 2018 à 2 076 € en 2019, puis à 2 470 € en 2021.
À Malaunay, les impôts locaux moyens étaient de 1 871 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 935 euros.
Seine-Maritime (76)
2 024 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
2 290 €/m²
0 €/m²
1 544
Seine-Maritime (76)
2 337 €/m²
0 €/m²
2 704
Seine-Maritime (76)
1 990 €/m²
3 075 €/m²
4 082
Seine-Maritime (76)
2 197 €/m²
3 426 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 102 €/m²
1 357 €/m²
1 243
Seine-Maritime (76)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 375
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 373€
209 812€ d’achat
4 561€ de frais
À Malaunay, prévoyez 214 373 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 209 812 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 561 €, au sein desquels on retrouve 1 524 € d'impôts, 1 676 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 220€
209 812€ d’achat
15 408€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 225 220 euros, comprenant en moyenne 209 812 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 408 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 676 €, et les taxes 12 371 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 871€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Malaunay. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Malaunay repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec une diminution de 12,67 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 297e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 2 399 € à 2 095 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Malaunay ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 38,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 25,2 % des logements.
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