Prix du m² à
Esquéhéries (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquéhéries et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 002 €/m²
717 €/m² 1 467 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esquéhéries repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 948 €/m² en 2018 à 967 €/m² en 2022, puis à 947 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait au 717e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 146 m2
Esquéhéries
Située dans le département de l'Aisne, Esquéhéries est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 855 habitants, ce qui la place à la 109e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Esquéhéries. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Esquéhéries, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 073,08 € en 2023, et celui-ci pouvait varier entre 784 et 1 270 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi au 169e rang au sein des localités du département de l'Aisne.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 784 à 1 270 €. En moyenne, il atteignait 1 073,08 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 13,19 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 10,96 % d'augmentation depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 506 € à Esquéhéries. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 253 euros.
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
4 048 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
968 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
944 €/m²
0 €/m²
2 669
Aisne (02)
1 014 €/m²
0 €/m²
276
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 095€
128 770€ d’achat
3 325€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Esquéhéries, vous devrez prévoir 132 095 euros d'investissement, dont 128 770 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 325 €, au sein desquels on retrouve 1 029 € d'émoluments du notaire, 936 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 752€
128 770€ d’achat
9 982€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 138 752 euros. Cette somme comprend 128 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 982 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 593 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 029 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Esquéhéries nécessite une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esquéhéries repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 948 €/m² en 2018 à 967 €/m² en 2022, puis à 947 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait au 717e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec un recul de 10,38 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Esquéhéries, sachez qu'en 2021, il y avait 21,9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,4 % des logements.
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