Prix du m² à
Le Nouvion-en-Thiérache (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Nouvion-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 028 €/m²
674 €/m² 1 544 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Nouvion-en-Thiérache repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 960 € en 2021, puis à 1 073 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 253e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le Nouvion-en-Thiérache est une ville de l'Aisne (02). Il se situe dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 2 531 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 55,7 % des habitants. Les maisons constituaient 76,5 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 75,6 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier nouvionnais est assez stable. Sur 2022, 32 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au Nouvion-en-Thiérache pouvait varier entre 705 et 1 613 €. Il était de 1 073 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 011 € en 2022 à 1 073 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 367 € au Nouvion-en-Thiérache, ou 683 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
928 €/m²
0 €/m²
322
Nord (59)
700 €/m²
0 €/m²
258
Aisne (02)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
565 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
1 201 €/m²
0 €/m²
852
Aisne (02)
1 186 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
1 166
Aisne (02)
1 123 €/m²
0 €/m²
276
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 084€
128 760€ d’achat
3 324€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Nouvion-en-Thiérache nécessite un investissement total d'environ 132 084 €, comprenant 128 760 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 324 €, au sein desquels on retrouve 1 029 € d'émoluments du notaire, 936 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 741€
128 760€ d’achat
9 981€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 138 741 euros : 128 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 981 euros. Au sein de cette somme, 7 592 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 029 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 367€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison au Nouvion-en-Thiérache. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour du Nouvion-en-Thiérache, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Nouvion-en-Thiérache repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 960 € en 2021, puis à 1 073 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 253e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 au Nouvion-en-Thiérache. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 16,67 %, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 11,77 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 44,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière du Nouvion-en-Thiérache.