Prix du m² à
Le Nouvion-en-Thiérache (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Nouvion-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
944 €/m²
721 €/m² 1 612 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Nouvion-en-Thiérache s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 052 € en 2018 à 972 € en 2021, puis à 1 092 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 456e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Situé dans l'Aisne (02), Le Nouvion-en-Thiérache se trouve dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 2 505 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 55,7 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (76,2 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 75,5 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Nouvion-en-Thiérache puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2024, soit -19 ventes par rapport 2022.
Au Nouvion-en-Thiérache, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 693 et 1 956 €. Il atteignait 1 186,5 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi au 62e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait à 1 186,5 €/m². Il fluctuait de 693 à 1 956 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 052 € en 2018 à 898 € en 2022, puis à 1 186 € en 2024.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 396 € au Nouvion-en-Thiérache, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 698 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
322
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
258
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
676 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
1 002 €/m²
0 €/m²
852
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 131 €/m²
0 €/m²
1 166
Aisne (02)
1 014 €/m²
0 €/m²
276
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 912€
142 380€ d’achat
3 532€ de frais
Au Nouvion-en-Thiérache, comptez 145 912 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 142 380 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 3 532 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 035 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 138 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 273€
142 380€ d’achat
10 893€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 153 273 € si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 142 380 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 10 893 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 138 € d'émoluments du notaire, 8 395 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 396€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison au Nouvion-en-Thiérache. Le budget peut augmenter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Nouvion-en-Thiérache s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 052 € en 2018 à 972 € en 2021, puis à 1 092 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 456e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 898 € à 1 186 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au Nouvion-en-Thiérache, sachez qu'en 2021, on dénombrait 44,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,3 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière du Nouvion-en-Thiérache.