Prix du m² à
La Neuville-lès-Dorengt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-lès-Dorengt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
968 €/m²
850 €/m² 1 087 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 056 € en 2018 à 918 € en 2020.
Localisée dans l'Aisne (02), La Neuville-lès-Dorengt dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 386 habitants. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 247e position concernant la population. 81,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Neuville-lès-Dorengt puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2020, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
À La Neuville-lès-Dorengt, les biens à vendre avaient un prix moyen de 917,5 €/m² en 2020, et celui-ci pouvait fluctuer entre 768 et 1 781 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 213e rang au niveau du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2020, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 768 et 1 781 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 917,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 056 € en 2018 à 918 € en 2020.
À La Neuville-lès-Dorengt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 757 €, soit un prorata temporis de 378 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
4 048 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 002 €/m²
0 €/m²
852
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
1 482
Aisne (02)
1 235 €/m²
0 €/m²
244
Aisne (02)
1 221 €/m²
0 €/m²
230
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 140€
110 100€ d’achat
3 040€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Neuville-lès-Dorengt vous demandera un investissement global d'environ 113 140 €. Aux 110 100 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 3 040 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 800 € et les émoluments du notaire pour 880 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 832€
110 100€ d’achat
8 732€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 118 832 euros, incluant 110 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 732 euros, dont 6 492 € de taxes, 880 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à La Neuville-lès-Dorengt, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 056 € en 2018 à 918 € en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation en 2 ans à La Neuville-lès-Dorengt. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 918 €/m² à 1 136 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Neuville-lès-Dorengt en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !