Prix du m² à
Vincey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vincey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 198 €/m²
1 372 €/m² 2 871 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vincey se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 12,85 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 332e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Vincey se situe dans les Vosges. Elle relève de la région Grand-Est. On chiffrait à 2 151 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 38e rang au niveau du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 67,7 % des habitants. Les maisons constituaient 73,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 28 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Vincey est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Vincey atteignait en moyenne 1 438 €/m². Elle pouvait varier de 1 086 à 2 481 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 195 € en 2022 à 1 438 € en 2023.
À Vincey, les impôts locaux moyens étaient de 697 euros, soit un prorata de 348 € si vous emménagiez au mois de juin.
Vosges (88)
1 245 €/m²
0 €/m²
166
Vosges (88)
1 371 €/m²
839 €/m²
4 695
Vosges (88)
829 €/m²
0 €/m²
768
Vosges (88)
2 370 €/m²
0 €/m²
356
Vosges (88)
1 234 €/m²
0 €/m²
505
Vosges (88)
1 108 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 189 €/m²
924 €/m²
2 128
Vosges (88)
989 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
1 187 €/m²
0 €/m²
176
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 754€
129 420€ d’achat
3 334€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vincey vous demandera un investissement global d'environ 132 754 €, dont 129 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 334 euros, qui se partagent en 940 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 034 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 445€
129 420€ d’achat
10 025€ de frais
Vous devrez prévoir 139 445 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 129 420 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 10 025 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 034 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 631 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Vincey vous reviendra à environ 21 600 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 250 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Vincey. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vincey se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 12,85 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 332e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 12,85 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vincey ? Sachez que le parc immobilier était composé à 25,6 % d'appartements en 2020, et que 32,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vincey.