Prix du m² à
Vincey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vincey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 670 €/m²
1 118 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vincey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 256 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2022, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 2,02 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Vincey dépend de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 2 112 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait ainsi en 39e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,4 %). 73 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Sur 2023, on recense 19 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Vincey connaît donc un ralentissement.
En 2023, à Vincey, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 1 031 et 3 075 €, et était de 1 492,42 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 44e position au sein du département des Vosges.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 492,42 €/m² en moyenne dans la ville, et pouvait fluctuer de 1 031 à 3 075 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec + 18,79 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une inflation de 5,22 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 723 euros à Vincey, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 361 €.
Vosges (88)
1 289 €/m²
0 €/m²
166
Vosges (88)
1 610 €/m²
1 239 €/m²
4 695
Vosges (88)
1 875 €/m²
0 €/m²
768
Vosges (88)
1 554 €/m²
0 €/m²
356
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
505
Vosges (88)
1 220 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 545 €/m²
710 €/m²
2 128
Vosges (88)
551 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
176
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
137 726€
134 317€ d’achat
3 409€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vincey nécessite un investissement total d'environ 137 726 €, dont 134 317 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 409 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 976 € d'impôts et 1 073 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 670€
134 317€ d’achat
10 353€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 144 670 euros. Ce montant comporte 134 317 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 353 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 7 920 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 073 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Vincey vous reviendra à environ 77 400 euros. Cette somme pourrait aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vincey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 256 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2022, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 2,02 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 28,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 568 €/m² à 1 430 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vincey, sachez que les appartements représentaient en 2021 25,9 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 32,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vincey !