Prix du m² à
Estampes (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estampes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 746 €/m²
1 517 €/m² 1 975 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Estampes n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec une croissance de 10,53 % en 7 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 4,68 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité se classait à la 358e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,45 % sur 2 ans.
Estampes relève du département du Gers, et se situe dans la région Occitanie. Sa population s'élevait à 162 habitants en 2021, ce qui la place en 193e position au niveau du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 81,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 54 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier estampais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Estampes, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 331 et 1 364 €.
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 331 et 1 364 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 432 € à Estampes, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 216 euros.
Gers (32)
2 360 €/m²
0 €/m²
90
Hautes-Pyrénées (65)
2 129 €/m²
0 €/m²
73
Gers (32)
1 394 €/m²
0 €/m²
246
Gers (32)
1 032 €/m²
0 €/m²
1 173
Gers (32)
1 606 €/m²
0 €/m²
297
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 055€
161 235€ d’achat
3 820€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Estampes représente 165 055 €, comprenant 161 235 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 820 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 172 € d'impôts et 1 288 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 390€
161 235€ d’achat
12 155€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 173 390 euros. Cette somme comporte 161 235 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 155 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 288 € de ce chiffre, les taxes 9 507 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Estampes, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Estampes n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec une croissance de 10,53 % en 7 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 4,68 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité se classait à la 358e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,45 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Estampes, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % du parc immobilier, et que 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Estampes, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !