Prix du m² à
Estrées-la-Campagne (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estrées-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 765 €/m²
2 520 €/m² 3 011 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Estrées-la-Campagne se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 718 € en 2018 à 1 678 € en 2020, puis à 2 487 € en 2022. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait à la 76e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 19,29 % sur 2 ans.
Estrées-la-Campagne est une municipalité du département du Calvados, en Normandie. On chiffrait à 258 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi à la 317e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,9 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier d'Estrées-la-Campagne est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, on observe +5 ventes comparé à 2018.
En 2020, à Estrées-la-Campagne, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 081 et 2 150 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 677,75 €/m². Au niveau du département du Calvados, cette municipalité se trouvait ainsi en 227e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2020, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² moyen de 1 677,75 €. Il pouvait osciller de 1 081 à 2 150 €. Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec un recul de 2,33 % entre 2018 et 2020.
À Estrées-la-Campagne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 390 €. En revanche, le prorata à régler était de 195 euros si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
3 072 €/m²
0 €/m²
297
Calvados (14)
2 305 €/m²
0 €/m²
738
Calvados (14)
1 482 €/m²
0 €/m²
590
Calvados (14)
1 452 €/m²
0 €/m²
213
Calvados (14)
2 487 €/m²
0 €/m²
950
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
123
Calvados (14)
1 744 €/m²
0 €/m²
541
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
154 661€
150 997€ d’achat
3 664€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Estrées-la-Campagne vous demandera un investissement total d'environ 154 661 euros. En plus des 150 997 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 3 664 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 097 € et les émoluments du notaire pour 1 206 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
162 467€
150 997€ d’achat
11 470€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 162 467 euros : 150 997 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 470 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 206 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 903 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Estrées-la-Campagne va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Estrées-la-Campagne se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 718 € en 2018 à 1 678 € en 2020, puis à 2 487 € en 2022. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait à la 76e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 19,29 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 1 605 € à 1 803 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec 33,33 % de réduction.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Estrées-la-Campagne, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 6,1 % de locataires.
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