Prix du m² à
Étalondes (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étalondes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
2 090 €/m² 2 626 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Étalondes ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 18,78 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 8,65 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 471e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Étalondes compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, et fait partie de la région de la Normandie. On estimait à 1 059 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 177e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier etalondais est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Étalondes avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 838 à 2 926 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 054,17 €/m². Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 480 €/m² en 2018 à 2 054 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 16,84 % en 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 054,17 € à l'échelle de la municipalité. Il pouvait fluctuer entre 1 838 et 2 926 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 166e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen de la taxe foncière à Étalondes s'élevait à 1 243 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 621 €.
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
2 206 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
2 858 €/m²
0 €/m²
702
Seine-Maritime (76)
2 318 €/m²
3 505 €/m²
4 935
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
0 €/m²
806
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 621€
246 500€ d’achat
5 121€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Étalondes, tablez sur 251 621 € d'investissement, dont 246 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 121 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 791 € d'impôts et 1 970 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 364€
246 500€ d’achat
17 864€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 264 364 euros. Aux 246 500 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 864 euros. Les taxes constituent 14 534 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 970 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 243€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Étalondes représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étalondes ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 18,78 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 8,65 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 471e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une hausse de 9,7 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Étalondes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 16,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Étalondes du point de vue de l'investissement immobilier !